HI propone in VENDITA porzione di villa bifamiliare in zona residenziale signorile a ridosso del centro città di Lamezia Terme. Favorevolmente orientata all’esposizione di Ponente, che inonda di calda luce naturale gli ambienti esterni ed interni, l’unità immobiliare è composta di tre piani fuori terra ed un piano attico, con locale tecnologico, oltre corte pavimentata ed attrezzata con piccolo giardino.
I piani sono collegati attraverso una luminosa scala vetrata a forma elicoidale. In particolare, il piano terra accoglie l’ingresso disimpegno che affaccia sull’ampio soggiorno con vetrate sul giardino; a lato si compone una zona suite composta da camera da letto, bagno e seconda cameretta. Il piano primo è dedicato alla zona di ospitalità e di studio, componendosi di ballatoio disimpegno, ampio soggiorno con terrazzo e corridoio, su cui affacciano un ampio studio con ripostiglio e balconcino, oltre bagno di cortesia. Il piano secondo è destinato alla zona notte, composta da camera da letto con balcone, camera da letto padronale, camera spogliatoio ed ampio bagno. Il piano terzo mansardato è dedicato al tempo libero, con ampio spazio soggiorno, angolo studio e bagno, oltre contenitori a muro ad uso ripostiglio e per la collocazione dei dispositivi d’impianti; il tutto corredato da tre comodi terrazzi panoramici.
La corte esterna recintata, che circonda il fabbricato, è sistemata con zone pavimentate, aiuole, siepi ed alcune essenze arboree.
Possibilità di acquisire separatamente ulteriore porzione di terreno piantumato a giardino, frontalmente alla casa.
La porzione di villa ha una superficie complessiva di 230 mq catastali circa, oltre balconi e corte.
L’edificio è stato oggetto di intervento di manutenzione straordinaria ed efficientamento energetico in Superbonus, dotandosi di impianti tecnologici di ultima generazione per la produzione energetica autonoma. Il tetto a falde ospita sul ripiano superiore l’impianto fotovoltaico ad uso domestico da 4,5 kW.
Situata a ridosso del centro della zona Nicastro di Lamezia Terme, la proprietà gode di eccellenti collegamenti ai vari punti strategici della città, oltre che agli snodi di accesso extraurbano. Il quartiere si caratterizza per un’alta densità abitativa in piccoli edifici e case autonome, circondati da molto spazio verde, servizi e attività commerciali di primaria necessità.
HERMES Immobiliare consiglia l’acquisto di tale proprietà alle coppie in cerca della prima casa ed alle famiglie che desiderano soluzioni da abitare, caratterizzate dalla tranquillità degli spazi verdi nelle vicinanze del centro città.
PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO ATTREZZATO - Via Pietro Nenni, 88046 Lamezia Terme CZ, Italia
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